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 北市房屋稅擬再降 台南市跟進稅基打折


記者 段楚禎 報導

依據現行稅法規定，台北市3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠。台北市府認為全國單一自住者稅負宜低，自106年7月1日起，將房屋稅實質稅率從1.2％降至1.0％。此舉也獲得台南市府認同，於日前召開108年不動產評價委員會議時，決議通過自住房屋稅基打折。

台北市財政局表示，自用住宅為人民基本生活所必需，北市府實施全國單一且自住，有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6％，讓台北市全國單一且自住的屋主，再享有更低的房屋稅。

以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例，於實施後變成繳納3,600元。預計於109年1月召開不動產評價委員會議時提案討論，通過後最快109年7月就可實施，民眾繳納110年房屋稅時，稅額可望再減少。

台北市財政局進一步指出，雖然房屋稅再調降至0.6％，將使市府短收2.74億元，但由於106年7月起實施新標準單價6年緩漲的房屋，已由7折變成8折，預期增加稅收2.92億元，正好彌補因調降的稅收損失，不會影響整體稅收。

另外依據行政院財政部最新房屋稅籍資料統計發現，全國名下有房屋的男性，每人平均名下有1.52筆，女性則是1.44筆。其中，以台北市出生的男性擁房最多，每人平均名下有1.73筆，新北市出生的男性位居第二，平均名下1.70筆，而台北市出生的女性擠進第三名，平均名下有1.62筆房產。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，置產熱區仍在雙北市，除了區域房屋存量較高外，房市多頭時房價成長空間大，吸引投資置產，男性平均名下房產筆數高於女性，與繼承時不動產傳男不傳女的習慣有關。

不過，近幾年六都不斷提升生育補助，熱門出生地已變動，工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利的桃園市，成為生育熱點。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，除了自用買盤成為市場主力外，也出現不動產繼承移轉量增加的現象，未來資產集中化的現象將會越發明顯。

原文出處

  • 北市房屋稅擬再降 台南市跟進稅基打折

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 跟著黃國華遊日本》江戶雪歌——銀山溫泉


首度踏進銀山溫泉的銀色世界，時間是凝固的，讚嘆是多餘的，雪景是脫俗的。（圖片來源／黃國華提供，下同。）

無論此生曾去過哪些地方？造訪過哪些旅遊指南的景點？旅行的豐盛與否取決於人的故事，旅行的小插曲、大故事、旅行的上下坡路，以及該趟旅行到底處於自己起伏人生座標當中的哪一段落，唯有旅人自己去定義。

銀山溫泉的交通建議：

從天童搭山形新幹線（下行方向）到大石山站下車，到大石田站門口轉搭前往銀山溫泉的「尾花澤市營巴士」，巴士一天只有五班，當然銀山溫泉旅館的接駁車也都是在「大石山站」等候旅客，從大石山站到銀山溫泉乘車時間約三十分鐘，如果雪量過大則會更久。接駁車要事先預定，只要你把抵達JR大石山站的時間清楚告知旅館即可。

http://www.hanagasa-bus-taisei.co.jp/base.html

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