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房市亮點－北市房市 大直重劃商圈 名宅買氣升
工商時報【方明╱台北報導】
台北市大直重劃商圈是眾所周知的名宅區，近一年多以來，五年內名宅價格略有下修，與屋齡10多年的中古名宅價差拉近，吸引不少企業主購入，讓這裡的房市開始熱絡。
大直重劃商圈主要是北安路以東、堤頂大道以西、樂群一路以北範圍內，因屬低密度住宅區，加上不只臨近河濱，更有不少公園，因此綠帶相當多，居住品質佳之外，也擁有美麗華百貨及影城、大直傳統市場、家樂福等應有盡有，交通上則臨近捷運劍南路站及大直站，生活機能豐富，當地更有永安國小、大直國中小，特別永安國小為明星國小，吸引不少外地家長設籍入學。
信義房屋大直店專案經理吳怡亭表示，大直重劃商圈主要是40∼50歲的換屋族群較多，喜歡選擇三、四房電梯大樓、總價3,000∼5,000萬之間的物件，多半以企業主、內科中高階主管、本地換屋族以及為了學區而來的消費者為主，這些到大直商圈購屋的消費者，也會到台北市各個名宅區看屋，但最後選擇在大直購屋。
吳怡亭認為，大直重劃商圈商業氣息不重，適合居住是最大的誘因，再加上地理位置好、離市中心不遠、坐擁大直河美景、綠地相對其他名宅區多，都是最終消費者會選擇這裡的原因。
商圈內比較特殊的產品有面河景的名宅、及主打飯店式服務的超級名宅，吳怡亭指出，近年來大直重劃區新建的名宅也主打服務，不但有完善的公共設施，甚至全社區都可享受周末免費早餐，還有媽媽教室費用全免等，再加上近幾年來新建名宅價格略有下修，和屋齡10年左右的中古名宅價格相差不多，自然吸引不少消費者選新不選舊，開始願意購入屋齡較新的名宅，加上台商回流效應，名宅交易也就相對熱絡。
大直重劃區較多數仍屬20年左右的房子，若要購入新屋價格通常都要上億，吳怡亭表示，通常只要有2,000∼3,000萬的電梯型大樓釋出，短則一周、長則一個月就會銷售出去，可以說是非常搶手的物件。另外也要提醒想到此區購屋的消費者，有面河景的房型，會比沒有面河景的房型房價多10％左右，若有意選購河景房可先評估價格後再決定。
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NBA／柯瑞再創紀錄！41分宰鵜鶘
記者劉家維／綜合報導
勇士與鵜鶘台灣時間17日上演一場三分大戰，兩隊此役共計砍進43記三分球，創下NBA歷史紀錄，最終勇士在Stephen Curry狂飆41分帶領下，以147：140擊敗鵜鶘，收下近期一波6連勝。
▲Stephen Curry此戰狂飆41分。（圖／翻攝自勇士官方推特）
首節打完以39：31領先8分的鵜鶘，次節一度再拉出12-0猛攻，拉開17分的領先優勢。然而這樣的差距面對勇士的兇猛火力顯然不夠用，Stephen Curry第3節大爆發，單節三分球投8中7轟下23分，率領勇士成功翻盤。決勝節儘管鵜鶘一路緊咬比數，但勇士適時發揮，在最後關頭擴大領先，穩穩收下勝利。
Stephen Curry近況火燙，此役他全場22投11中，包括砍進9記三分彈，攻下41分、5籃板、3助攻，這是他連續第3場都至少投進8記三分球以上，成為NBA歷史第一人。
不只Curry一人，兩隊也寫下不少三分紀錄，勇士此役團隊三分球49投24中，出手數刷新隊史紀錄，命中24球則是追平隊史最高。鵜鶘方面三分球37投19中，也追平本季單場最高命中數的紀錄。
▼影片來源：YouTube，若遭移除請見諒
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